Gavelradhus med äganderätt i populära Västergården.
Gavelradhus med äganderätt i populära Västergården. Radhuset som är en stor 2:a har genomgående nylagda golv och nymålade väggar. Rymligt kök med bra matplats vid fönster och ljusa luckor. Stort sovrum. Vardagsrum med utgång till altan under tak och tomten. Klädkammare. Kaklat badrum med badkar. Separat tvättstuga. Förråd invid huset.
Huset är välunderhållet med målad fasad, tvättat tak och servad frånluftsvärmepump.
Fiber är indraget i huset och ingår i samfällighetsavgiften. I avgiften ingår även carport, sophämtning och tillgång till växthus och föreningslokal.
Västergården är ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen. Det är kort gångavstånd till goda buss och tågförbindelser. Det är c:a 2 km till Vallentuna centrum.
Välkommen på visning.
Film
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv -21 närmast ytterdörr samt laminatgolv -26, målade väggar och tak -26.
Kök med med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26.
Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, ugn, micro, diskmaskin och kyl -20 och frys -20.
Vardagsrum med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26 samt utgång till uteplats.
Sovrum med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26.
Klädkammare med plastmatta samt målade väggar och tak -26.
Badrum med plastmatta, helkaklade väggar.
Badrummet är utrustat med w.c., kommod, badrumsskåp med belysning samt badkar.
Tvättstuga med plastmatta samt målade väggar och tak -26.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och frånluftvärmepump.
Nya innerdörrar.
Interiör
- Boarea
- 69 m2 (Lantmäteriet)
- Rum
- 2
- Antal sovrum
- 1
- Internet
Fiberoptik är installerad och tillhandahålls av IP-Only, f.d. Teknikbyrån i Åkersberga. Genom den nod som finns monterad i husen får man tillgång till snabb och billig internetuppkoppling, WIFI/trådlöst nät ingår inte utan egen router får införskaffas. Du kan också få tillgång till tv-kanaler. I vanliga antennuttaget erhålls SVT:s kanaler ( SVT1, SVT2, Barnkanalen/SVT24 samt kunskapskanalen), TV4 och TV6. För att få kanaler via fiberoptiken skall man som boende gå in på www.serverado.se eller www.sappa.se välja och beställa kanaler.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:304
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 1 plans radhus
- Byggår
- 1989
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump samt stödvärme från elradiatorer
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Förråd invid huset.
Samfälligheten har en lokal som man kan hyra som medlem i samfälligheten.
Kostnaden för att hyra lokalen är 300 SEK, vid storhelg 600 SEK.
Depositionsavgift på 500 SEK återfås då lokalen är städad och besiktigad.
Vill du hyra lokalen: Skicka e-post till info@vastergarden.nu
Uteplats
Uteplats med utgång från vardagsrum. Uteplatsen är trädäckad och har nytt tak.
Uteplats vid entré.
Tomt
- Tomtyta
- 230 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Till varje hushåll finns en carportplats som kommer utrustas med uttag för elbilladdning.. Om så behövs finns extraparkering för 300 kr/mån att hyra (kö till dessa anmäl er till info@vastergarden.nu) Har man ingen p-plats, men vill utnyttja rätt till lägre taxa, ska man använda boendeparkeringstillstånd ihop med betalning via aktuella appar som hänvisas till vid parkeringarna.
Närområdet
Barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Även nära naturen med fina strövområden och hästgårdar. Det är c:a 2 km gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, bibliotek och ett flertal affärer.
Busshållplatsen Västanbergavägen ligger några hundra meter från radhuset och tar dig till Vallentuna station via Norrgården. Busshållplatsen Norrgården ligger c:a 1 km från radhuset. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyd sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Ormsta station ligger c:a 1 km från radhuset därifrån går Roslagsbanan till Stockholm Ö via Vallentuna C, Täby, Danderyd och Universitetet.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 1989
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 169 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 1 094 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 2 263 000 kr
- Standardpoäng
- 28
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är beställd
- Energideklaration utförd
- Datum saknas
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-11)
- Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:3
- Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:2
- Pantbrev
- 4st om totalt 1 370 000 kr
Visningar
- Söndag 14 jun 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 15 jun 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 2 695 000 kr Utgångspris
- Typ
- Småhus
- Adress
- Västergården 163
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 69 m2
- Rum
- 2
- Tomtarea
- 230 m2
- Byggår
- 1989
Samarbetspartners
Alla bilder
Gavelradhus
Stensatt uteplats vid entré
Kök med med laminatgolv -26 samt målade väggar och tak -26 (AI-möblerat som inspiration)
Kök med spishäll, ugn. micro samt diskmaskin
Kök med kyl och frys samt överskåp
Vardagsrum med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26 samt utgång till uteplats (AI-möblerat som inspiration)
Trädäckad uteplats delvis under tak
Trädäckad uteplats under tak
Vardagsrum med fint ljusinsläpp (AI-möblerat som inspiration)
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum med laminatgolv -26 samt målade väggar och tak -26 (AI-möblerat som inspiration)
Sovrum
Badrum med helkaklade väggar samt badkar
Tvättstuga med tvättmaskin samt tvättho
Entré mot kök och vardagsrum
Entré med klinkergolv närmast dörr
Trädäckad uteplats samt liten tomt med staket
Entré med uteplats
Gångavstånd till Ormsta station och roslagsbanan
Vallentuna centrum
Vallentuna centrum
Vallentuna centrum
Vallentuna centrum
Vallentuna centrum
Kvarnen vid vallentunasjön
Fastighetskarta
Planlösning
